Típusház | Készház
JUSTITIA HÁZ
| Telek mérete (D1/4 – D2/12 telek) |
478 m2 |
| Épület nettó alapterület |
109,41 m2 |
| Épület bruttó alapterület |
150,67 m2 |
| Garázs nettó alapterület |
15,02 m2 |
| Terasz |
32,78 m2 |
| Mindösszesen nettó alapterület |
157,21 m2 |
| Mindösszesen bruttó alapterület |
183,45 m2 |
Helyiség kiosztás
| Szoba 1 | 13,25 m2 |
| Szoba 2 | 10,08 m2 |
| Szoba 3 | 9,65 m2 |
| WC | 1,79 m2 |
| Fürdő | 10,76 m2 |
| Nappali | 22,54 m2 |
| Konyha / étkező | 15,98 m2 |
| Kamra | 2,35 m2 |
| Háztartási helyiség | 5,14 m2 |
| Közlekedő | 13,79 m2 |
| Előszoba | 3,36 m2 |
| ÖSSZESEN NETTÓ | 109,41 m2 |
| ÖSSZESEN BRUTTÓ | 150,67 m2 |
| Terasz | 32,78 m2 |
| Garázs | 15,02 m2 |
| Telek nettó ár |
10 895 000 Ft |
| Telek bruttó ár (27% ÁFA-val) |
13 836 650 Ft |
| Épület nettó ár |
79 109 900 Ft |
| Épület bruttó ár (5% ÁFA-val) |
83 065 395 Ft |
| Épület nettó m2 ár |
503 212 Ft/m2 |
| Összesen (telek + épület) bruttó vételár |
96 902 045 Ft |
A kivitelező fenntartja magának a jogot minden esetben a beszerzési árak anyag és munkadíjra vonatkozó alakulása esetén az árváltoztatásra!
Egyedi kialakítások és plusz költségek tekintetében a költségvetési táblázatban szereplő tételek a jelen árajánlattal összeegyeztethető és igény esetén módosítható a kéréseknek megfelelően.
Az ár nem tartalmazza:
– telken belüli térkövezést
– kapuk, kerítések megépítését
– gépkocsibeállók kivitelezését
– füvesítés, parkosítás, öntözőberendezések
– medencék kialakítását
– tárolók és fedett beállok megépítését
– hidak, csapadékelvezetési árkok, szikkasztók
– csapadéklevezető központi gyűjtőbe való csatlakoztatása
– napelemes rendszer kivitelezését
– elektromos gépkocsitöltőhelyek kialakítását
– kaputelefonok, biztonsági rendszerek kialakítást
– légtechnikai berendezések kialakítását
– szaniterek beszerzési árait
– hideg-, meleg burkolatok anyagdíjait
– konyhabútorok anyag és munkadíjait
– berendezéseket és használati tárgyakat (bútor, tv, wc ülőke stb)
– csillárokat és lámpatesteket
– lépcsőket, feljárókat, mozgáskorlátozott járdákat, átjárókat, utakat stb
– épület körüli kavicságyat
– beltéri ajtókon lévő kilincseket
– Kül- és beltéri ablakpárkányokat
– redőnyök, szúnyoghálók, pergolák, napvitorlák, árnyékolók anyag és munkadíjait
– kültéri falikút kiállásokat, külső vízvételi helyeket
– minden olyan anyagot és munkadíjat, ami az alap műszaki tartalmon felüli kialakítás és egyedi kérésnek megfelelő
3% Otthon Start Hitel, 5% ÁFA visszaigénylés, CSOK igénybe vehető. Pénzügyi megoldásokban segítséget nyújtunk.
Justitia típusházunk a mai kornak megfelelő tervezéssel, SIP technológiával készült, könnyűszerkezetes családi ház, mely megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Az épület tervezésénél fő szempont volt a nagyobb családok számára is ideális helyiség kiosztás. Így lett ez a megoldás a legideálisabb egy panorámás telken vagy egy sík terepen is, de mégis központi szerepben a nappali, konyha és terasz kapcsolattal. A nagy nyílászárók jól elválasztják a teret és kimagasló kitekintést biztosítanak a környezetünkre. Az épület adottságai alapján egy modern épületet kapunk, mely minden előnyét kihasználva a három szobájával kiválóan alkalmas a családok elképzeléseinek és elegendő életteret biztosít mindenki számára.
Építész tervező: Kiss Albert építészmérnök