Típusház | Készház
VESTA 1 HÁZ + TELEK
| Telek mérete (D1/4 – D2/12 telek) |
478 m2 |
| Épület nettó alapterület |
63,94 m2 |
| Épület bruttó alapterület |
79,93 m2 |
| Terasz |
11,48 m2 |
| Mindösszesen nettó alapterület |
75,42 m2 |
| Mindösszesen bruttó alapterület |
91,41 m2 |
| Szoba | 11,05 m2 |
| Szoba | 9 m2 |
| Fürdő | 4,5 m2 |
| WC | 1,8 m2 |
| Nappali | 22 m2 |
| Konyha | 4,8 m2 |
| Előtér | 4,37 m2 |
| Gépészet | 1,8 m2 |
| Közlekedő | 4,62 m2 |
| ÖSSZESEN NETTÓ | 63,94 m2 |
| ÖSSZESEN BRUTTÓ | 91,45 m2 |
| Terasz | 11,48 m2 |
| Telek nettó ár |
10 895 000 Ft |
| Telek bruttó ár (27% ÁFA-val) |
13 836 650 Ft |
| Épület nettó ár |
46 816 400 Ft |
| Épület bruttó ár (5% ÁFA-val) |
49 157 220 Ft |
| Épület nettó m2 ár |
620 743 Ft/m2 |
| Összesen (telek + épület) bruttó vételár |
62 993 870 Ft |
A kivitelező fenntartja magának a jogot minden esetben a beszerzési árak anyag és munkadíjra vonatkozó alakulása esetén az árváltoztatásra!
Egyedi kialakítások és plusz költségek tekintetében a költségvetési táblázatban szereplő tételek a jelen árajánlattal összeegyeztethető és igény esetén módosítható a kéréseknek megfelelően.
Az ár nem tartalmazza:
– telken belüli térkövezést
– kapuk, kerítések megépítését
– gépkocsibeállók kivitelezését
– füvesítés, parkosítás, öntözőberendezések
– medencék kialakítását
– tárolók és fedett beállok megépítését
– hidak, csapadékelvezetési árkok, szikkasztók
– csapadéklevezető központi gyűjtőbe való csatlakoztatása
– napelemes rendszer kivitelezését
– elektromos gépkocsitöltőhelyek kialakítását
– kaputelefonok, biztonsági rendszerek kialakítást
– légtechnikai berendezések kialakítását
– szaniterek beszerzési árait
– hideg-, meleg burkolatok anyagdíjait
– konyhabútorok anyag és munkadíjait
– berendezéseket és használati tárgyakat (bútor, tv, wc ülőke stb)
– csillárokat és lámpatesteket
– lépcsőket, feljárókat, mozgáskorlátozott járdákat, átjárókat, utakat stb
– épület körüli kavicságyat
– beltéri ajtókon lévő kilincseket
– Kül- és beltéri ablakpárkányokat
– redőnyök, szúnyoghálók, pergolák, napvitorlák, árnyékolók anyag és munkadíjait
– kültéri falikút kiállásokat, külső vízvételi helyeket
– minden olyan anyagot és munkadíjat, ami az alap műszaki tartalmon felüli kialakítás és egyedi kérésnek megfelelő
3% Otthon Start Hitel, 5% ÁFA visszaigénylés, CSOK igénybe vehető. Pénzügyi megoldásokban segítséget nyújtunk.
Az épület elrendezésénél figyelembe vettük a szobák méretét és elosztását, így távolabb kerültek egymástól de mégis kényelmes nagy életteret biztosít a folyosóról megközelíthető kiszolgáló helyiségeknek. A nappali és a kert kapcsolata a terasszal jól hangsúlyba került, hiszen a nagy nyílászáró jól elválasztja a teret.
Az épület bejáratánál lévő gangos bejárat hagyományos megjelenést biztosít, de mégis modern épületet kapunk.
Építész tervező: Kiss Albert építészmérnök