Típusház | Készház
PLUTO HÁZ + TELEK
| Telek mérete (D1/4 – D2/12 telek) |
478 m2 |
| Épület nettó alapterület |
139,01 m2 |
| Épület bruttó alapterület |
186,46 m2 |
| Garázs nettó alapterület |
36,00 m2 |
| Garázs bruttó alapterület |
40,51 m2 |
| Terasz alap |
56,37 m2 |
| Mindösszesen nettó alapterület |
231,38 m2 |
| Mindösszesen bruttó alapterület |
283,34 m2 |
Helyiség kiosztás földszint
| Szoba | 17,12 m2 |
| Szoba | 13,6 m2 |
| Zuhanyzó | 1,76 m2 |
| WC | 1,44 m2 |
| Tároló | 2 m2 |
| Nappali | 24,55 m2 |
| Konyha, étkező | 11,76 m2 |
| Előtér | 6,59 m2 |
| Szélfogó | 6,3 m2 |
| WC, gépészet | 7,63 |
| ÖSSZESEN NETTÓ | 139,01 m2 |
| ÖSSZESEN BRUTTÓ | 186,46 m2 |
| Terasz | 56,37 m2 |
| Garázs | 36,00 m2 |
Helyiség kiosztás emelet
| Szoba | 11,41 m2 |
| Szoba | 9,69 m2 |
| Szoba | 12,15 m2 |
| Fürdő | 4,07 m2 |
| WC | 1,92 m2 |
| Közlekedő | 7,03 m2 |
| ÖSSZESEN NETTÓ | 46,26 m2 |
| Tetőterasz | 35,63 m2 |
| Telek nettó ár |
10 895 000 Ft |
| Telek bruttó ár (27% ÁFA-val) |
13 836 650 Ft |
| Épület nettó ár |
118 480 500 Ft |
| Épület bruttó ár (5% ÁFA-val) |
124 404 525 Ft |
| Épület nettó m2 ár |
512 060 Ft/m2 |
| Összesen (telek + ház) bruttó vételár |
138 241 175 Ft |
A kivitelező fenntartja magának a jogot minden esetben a beszerzési árak anyag és munkadíjra vonatkozó alakulása esetén az árváltoztatásra!
Egyedi kialakítások és plusz költségek tekintetében a költségvetési táblázatban szereplő tételek a jelen árajánlattal összeegyeztethető és igény esetén módosítható a kéréseknek megfelelően.
Az ár nem tartalmazza:
– telken belüli térkövezést
– kapuk, kerítések megépítését
– gépkocsibeállók kivitelezését
– füvesítés, parkosítás, öntözőberendezések
– medencék kialakítását
– tárolók és fedett beállok megépítését
– hidak, csapadékelvezetési árkok, szikkasztók
– csapadéklevezető központi gyűjtőbe való csatlakoztatása
– napelemes rendszer kivitelezését
– elektromos gépkocsitöltőhelyek kialakítását
– kaputelefonok, biztonsági rendszerek kialakítást
– légtechnikai berendezések kialakítását
– szaniterek beszerzési árait
– hideg-, meleg burkolatok anyagdíjait
– konyhabútorok anyag és munkadíjait
– berendezéseket és használati tárgyakat (bútor, tv, wc ülőke stb)
– csillárokat és lámpatesteket
– lépcsőket, feljárókat, mozgáskorlátozott járdákat, átjárókat, utakat stb
– épület körüli kavicságyat
– beltéri ajtókon lévő kilincseket
– Kül- és beltéri ablakpárkányokat
– redőnyök, szúnyoghálók, pergolák, napvitorlák, árnyékolók anyag és munkadíjait
– kültéri falikút kiállásokat, külső vízvételi helyeket
– minden olyan anyagot és munkadíjat, ami az alap műszaki tartalmon felüli kialakítás és egyedi kérésnek megfelelő
3% Otthon Start Hitel, 5% ÁFA visszaigénylés, CSOK igénybe vehető. Pénzügyi megoldásokban segítséget nyújtunk.
Az épület alapterülete és kétszintes változata a jó helykihasználás érdekében egy kiváló választás. Az alsó szinten a főháló elhelyezése és egy vendégszoba vagy dolgozó elhelyezése is lehetségesé vált. Így jól elválasztódik az élettér és a szobák külön emeleti helyzete. A családtagok ezek alapján nem zavarják egymást és megtervezett terek jól funkcionálnak. Az alsó szinten a nappali és a konyha jó lehetőséget biztosítanak a kertkapcsolatra, az utcafront és garázs kapcsolat is az élettérhez igazodik.
Építész tervező: Kiss Albert építészmérnök