Típusház | Készház
PLUTO HÁZ + TELEK
Telek mérete |
438 – 478 m2 |
Épület nettó alapterület |
139,01 m2 |
Épület bruttó alapterület |
186,46 m2 |
Garázs nettó alapterület |
36,00 m2 |
Garázs bruttó alapterület |
40,51 m2 |
Terasz alap |
56,37 m2 |
Hasznos nettó alapterület |
231,38 m2 |
Hasznos bruttó alapterület |
283,34 m2 |
Helyiség kiosztás földszint
Szoba | 17,12 m2 |
Szoba | 13,6 m2 |
Zuhanyzó | 1,76 m2 |
WC | 1,44 m2 |
Tároló | 2 m2 |
Nappali | 24,55 m2 |
Konyha, étkező | 11,76 m2 |
Előtér | 6,59 m2 |
Szélfogó | 6,3 m2 |
WC, gépészet | 7,63 |
ÖSSZESEN NETTÓ | 139,01 m2 |
ÖSSZESEN BRUTTÓ | 186,46 m2 |
Terasz | 56,37 m2 |
Garázs | 36,00 m2 |
Helyiség kiosztás emelet
Szoba | 11,41 m2 |
Szoba | 9,69 m2 |
Szoba | 12,15 m2 |
Fürdő | 4,07 m2 |
WC | 1,92 m2 |
Közlekedő | 7,03 m2 |
ÖSSZESEN NETTÓ | 46,26 m2 |
Tetőterasz | 35,63 m2 |
Telek nettó ár |
10 895 00 Ft |
Telek bruttó ár (27% ÁFA-val) |
13 836 650 Ft |
Épület nettó ár |
138 120 384 Ft |
Épület bruttó ár (5% ÁFA-val) |
145 026 403 Ft |
Épület nettó m2 ár |
596 942 Ft/m2 |
Összesen (telek + ház) bruttó vételár |
158 863 053 Ft |
A kivitelező fenntartja magának a jogot minden esetben a beszerzési árak anyag és munkadíjra vonatkozó alakulása esetén az árváltoztatásra!
Egyedi kialakítások és plusz költségek tekintetében a költségvetési táblázatban szereplő tételek a jelen árajánlattal összeegyeztethető és igény esetén módosítható a kéréseknek megfelelően.
Az ár nem tartalmazza:
– telken belüli térkövezést
– kapuk, kerítések megépítését
– gépkocsibeállók kivitelezését
– füvesítés, parkosítás, öntözőberendezések
– medencék kialakítását
– tárolók és fedett beállok megépítését
– hidak, csapadékelvezetési árkok, szikkasztók
– csapadéklevezető központi gyűjtőbe való csatlakoztatása
– napelemes rendszer kivitelezését
– elektromos gépkocsitöltőhelyek kialakítását
– kaputelefonok, biztonsági rendszerek kialakítást
– légtechnikai berendezések kialakítását
– szaniterek beszerzési árait
– hideg-, meleg burkolatok anyagdíjait
5% ÁFA visszaigénylés, CSOK igénybe vehető. Pénzügyi megoldásokban segítséget nyújtunk.
Az épület alapterülete és kétszintes változata a jó helykihasználás érdekében egy kiváló választás. Az alsó szinten a főháló elhelyezése és egy vendégszoba vagy dolgozó elhelyezése is lehetségesé vált. Így jól elválasztódik az élettér és a szobák külön emeleti helyzete. A családtagok ezek alapján nem zavarják egymást és megtervezett terek jól funkcionálnak. Az alsó szinten a nappali és a konyha jó lehetőséget biztosítanak a kertkapcsolatra, az utcafront és garázs kapcsolat is az élettérhez igazodik.
Építész tervező: Kiss Albert építészmérnök