Típusházaink általános szerkezeti rétegrendje az építkezés során az alábbiak szerint kerülnek kialakításra 

Minden szabvány és jogszabály figyelembevétele mellett a műszaki tartalomnak megfelelően az alábbi rétegrendi felépítést javasolja cégünk.

FÜGGŐLEGES RÉTEGRENDI KIALAKÍTÁS SIP PANEL FALAK ESETÉBEN

1Termelt talaj
2Alapbeton statika szerint
325*50*23 cm es zsalukő, vasalva, betonozva – terepszinttől függően
415 cm monolit vb aljzatlemez statika szerint
51 rtg hideg bitumen kellősítés
61 rtg párafékező réteg, talajnedvesség elleni védelem, modifikált bitumenes lemez, függőleges irányban, összemelegítve pl.: GV45
75 cm zártcellás XPS cementkötésű ragasztóba ragasztva, dühbelezve
86*16-os Talpgerenda, alapcsavarral rögzítve
96*14 cm es Indítógerenda, alapcsavarral és szerelőcsavarral rögzítve
1016,5 cm SIP panel (1,2 cm OSB3 építőlemez / 14 cm Grafitos EPS / 1,2 cm OSB3 építőlemez)
11Univerzális nagy tapadóképességű ragasztószalagok, páraáteresztő fólia öntapadó csíkkal a teljes felületre
120,6 cm Üvegszövet háló cementkötésű ragasztóba ágyazva
1310cm-es aluminium indítóprofil homlokzati szigeteléshez
1410 cm Grafitos EPS ragasztóhabbal és csavaros kötéssel
150,6 cm Üvegszövet háló cementkötésű ragasztóba ágyazva
160,3 cm Homlokzati vékonyvakolat színre keverve
170,3 cm Lábazati vékonyvakolat színre keverve
18Technológiai szigetelés, párazáró fólia összeragasztva
191 rtg tűzgátló Impregnált gipszkarton
20Fa vázszerkezet 2,5×4,5 cm vízszintes és 2,5×4,5 cm függőleges vázszerkezet
211 rtg gipszkarton
Típusházak készházak kedvezményes hitelekkel
Típusházak készházak kedvezményes hitelekkel

VÍZSZINTES RÉTEGRENDI KIALAKÍTÁS SIP PANELES HÁZAK ESETÉBEN

1Termelt talaj
2Alapbeton statika szerint
325*50*23 cm es zsalukő, vasalva, betonozva – terepszinttől függően
41 rtg függőleges irányú párazárás, technológiai szigetelés, PE fólia vagy dombornyomott drain lemez
5Tömörített talajfeltöltés
615 cm tömörített kavicságy – gépészeti alapszerelések homokágyban
71 rtg PE fólia technológiai szigetelés
815 cm monolit vb aljzatlemez statika szerint
91 rtg hideg bitumen kellősítés
101 rtg párafékező réteg, talajnedvesség elleni védelem, modifikált bitumenes lemez, függőleges irányban, összemelegítve pl.: GV45
1110 cm EPS 150 úsztatóréteg hőszigetelés pl.: Austrotherm AT-N150
121 rtg. PE fólia vagy hőtükör fólia technológiai szigetelés
137 cm úsztatott estrich aljzat
141 cm Flexibilis ragasztóhabarcs
151 cm Kerámia padlópurkolat, színes fugázó habarccsal fugázva

Típusházak készházak kedvezményes hitelekkel

CSALÁDI HÁZAK ALAPOZÁSA

  • Az adott területen lévő felső humuszréteg leszedése
  • Az alap kitűzése a tervekdokumentáció alapján
  • A sávalap kiásása (fagyhatár mélység 0,9 – 1,2 m)
  • Víz, csatorna, villanyáttörések behelyezése
  • Sávalap betonozása vasalással
  • Az alapbeton megemelése zsalukövekkel (1 sor terepviszonytól függően – alapfelszereltségben)
  • A vasalás elhelyezése a zsalukövekben (függőlegesen 2 db 10-12 mm átmérőjű 0,80 m-ként és 2 db 6-8 mm átmérőjű vízszintesen a sorok közé)
  • Zsalukövek betonozása és tömörítése
  • Zsalukövek külső oldali vízszigetelése (GV45 bitumenes lemezzel)
  • Zsalukövek függőleges belső oldali párazáró fólia elhelyezése
  • Zsaluköre függőleges zsalu készítése (10 cm-es zártcellás polisztirolhabból XPS)
  • Föld visszatöltése 20 cm-enként tömörítve
  • Víz és csatornarendszer, villany alapszerelése homokágyban szerelve
  • 16/32-es kavicságy készítés
  • Párazáró fólia (Dörken lemez) lefektetése
  • Betonacél háló elhelyezése 10/150/150 (5000×2150)
  • Fogadószint alap bebetonozása
  • Beton kellősítése
  • Vízszigetelő réteg kivitelezése bitumeneslemez GV45 2 rétegben felhelyezve

Minden alap készítése előtt talajmechanikai fúrások,
mérések szükségesek! Bízza szakemberre a pontos
alapozás meghatározását és kivitelezését!

AZ ÉPÜLET SZERKEZETÉNEK ÉPÍTÉSE

  • Fogadószint szintezése, eltérések feltüntetése, párazáró felület felülvizsgálata
  • Főfalak alatti talpfák és szerkezetfogadók lehelyezése, betonhoz való rögzítése 12-es fémtiplivel 0,60 m-ként AB7, CE7, ABS, CE1
  • Induló sarokponttól keződően 8×14 cm-es minősített gerenda felállítása, annak talpfához való rögzítése
  • SIP panelek és a 8×14 cm-es tartószerkezeti gerendák habosított szigetelő/ragasztó anyaggal való összeillesztése mellett rögzített csavaros és belövőszeges kötéssel való roncsolás mentes rögzítése a talpfákhoz és egymáshoz
  • Falszerkezet függőleges beállítása, azok fixálása kereszttámaszokal a pontos és stabil szerkezet beállítása érdekében
  • A függőleges tartószerkezetre a felső szelemen SIP panelba való behelyezése, azok építő csavaros kötéssel és szegbelövéssel való rögzítése
  • Szeglemezes tető vagy lapostető vagy födémgerendázathoz való Rothoblass tartók felfogatása csavaros kötéssel (TITAN N/F nyíró és húzóerőket átvevő sarokvasak, WBR A2, WKR sarokvasak)
  • BSA külső füles fémpapucsok felhelyezése födémek, áthidalók fogadásához
  • Egyoldali universalis nagy tapadóképességű ragasztószalagok felhelyezése a SIP panelek összeillesztéseinek felületeire, csavarkötésekre

A falak felállítása során kérje szakember segítségét.

TETŐSZERKEZET ÉPÍTÉSE - SZEGLEMEZES SÁTORTETŐ

  • Hanggátlás szigetelése a szerkezetek illesztésénél, öntapadós szivacsszalagok felragasztása a fogadó szelemnre
  • Rácsos tartószerkezetek felhelyezése az épület szerkezetére, megadott gyártmányterv alapján
  • Rácsos tartószerkezetek rögzítése építőcsavarokkal a szerkezethez
  • Rácsos tartó szerkezetre páraáteresztő fólia felhelyezése, 5 cm ellenléccel felfogatva, átfedés 10 cm, átfedésben összeragasztva
  • Bramac tetőlécezés a cserépfedésnek megfelelően
  • Tető héjalásának kivitelezése, szellőzők, hófogók, kisállat elleni védelem behelyezésével, csapadékvíz elleni védelem kialakítása
  • Belső födémsíkban OSB építőlemez felfogatása a rácsos tartószerkezethez
  • Illesztések Rothoblass szalaggal való eltakarása

Tetőszerkezet borítása lehet:

  • Cserépfedés betoncseréppel, Terran Renova Plus termékcsalád típusválasztékából több színben választható (alapfelszereltségben)
  • Cserepes lemezfedés több színben választható
  • Korcolt lemezfedés, több színben választható

Alapfelszereltségben a Terran Renova Plus alapszínű cserépfedés van számolva! Ettől való eltérés árkorrekciót vonhat maga után!

TETŐSZERKEZET ÉPÍTÉSE - LAPOSTETŐ

  • Hanggátlás szigetelése a szerkezetek illesztésénél, öntapadós szivacsszalagok felragasztása a fogadó szelemenre
  • Rothoblass tartószerkezeti elemek felcsavarozása
  • Áthidaló gerendázat rögzítése a szerkezethez
  • SIP panelek felhelyezése az áthidalókra vagy 2 cm-es OSB takarás felhelyezése, majd alsó szálas szigetelés behelyezése
  • Atikafal kialakítása 30 cm magasságban, burkolása OSB lemezzel kívül, belül
  • Csapadékvíz kivezetések kialakítása tervek alapján
  • Párazáró fólia felhelyezése, oldalfali felhajtással
  • Filcréteg felhelyezése
  • PVC szigetelés elkészítése 10 cm es átfedésekkel helyszínen hegesztve
  • Atikafal bádogozása a szigeteléshez igazodva
  • PVC szigetelés súlyozása nm-két 4 db 40/40/6 cm-es kövek lehelyezésével filcbe ágyazva

Kizárólag karbantartási, üzemeltetési tevékenységek időtartamáig járható tető! Napelem kivitelezése súlyozással megfelelő szakmai háttérrel kivitelezhető a tetőszerkezetre.

TŰZGÁTLÁS - EMI engedély

  • Főfalak belső oldalfalán lévő párazáró fólia felhelyezése az oldalfalakra 10 cm es átfedéssel, összeragasztással
  • A főfalak belső felületeire 12,5 mm-es piros Rigips/Knauf tűzgátló gipszkarton felhelyezése szükséges, bandázsolással
  • Mennyezeten fém függesztőkkel, 12,5 mm-es piros Rigips/Knauf tűzgátló gipszkarton felhelyezése szükséges, bandázsolással

Egyedi gipszkarton álmennyezet készítését az alapár nem tartalmazza!

Magyarországon az Országos Tűzvédelmi Szabályzat előírásai határozzák meg az épületek és az azokat alkotó építőanyagok tűzvédelemmel kapcsolatos besorolását, alkalmazhatóságát, alkalmazásuk módját, és a velük szemben támasztott követelményeket, az OTSZ 26. § (3), az épületek határoló falainak tűzterjedési határértékeit határozza meg.
A külső térelhatároló falra vonatkozó homlokzati tűzterjedési határérték követelménye az épület teljes magasságában a vonatkozó műszaki követelmény szerinti vizsgálattal igazoltan a következők:

a) földszint és max. 2 további építményszint esetén 15 perc,
b) földszint és min. 3, max. 4 további építményszint esetén 30 perc,
c) földszint és 4-nél több további építményszint esetén 45 perc.

Nincs tűzterjedési határérték követelmény:

  • A1 és A2 tűzfal esetében
  • Nyílás nélküli lábazat esetében
  • Egy légteret képző helységek homlokzatán
  • Egyszintes épületnél
  • Fszt. + 2 szintes egylakásos épület esetében
  • A1 és A2 hőszigetelő rendszereknél, ha kielégítik a tűzterjedési gát követelményeit

EMI Engedély
Az épületek kivitelezése során a magas minőségi előírások betartása mellett a SIP panelek gyártása minden esetben EMI engedéllyel
történik. Az EMI engedély az építés során egy biztonság és garancia azok számára akik ezt a technológiai kivitelezést választják.

NYÍLÁSZÁRÓK

  • Nyitásirány meghatározása
    A nyílászáró belső oldaláról nézve a zsanér bal vagy jobb oldali elhelyezkedése határozza meg a nyitás irányát.
    Ha bal oldalon van a zsanér akkor balos, ha jobb oldalon van a zsanér akkor jobbos a nyitásiránya.
  • Üvegezés rétegezése
    Az ablakok alapfelszereltségben 6 légkamrás 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagtokos nyílászárókkal van szerelve az ingatlan, de a jobb hőszigetelő érték elérése érdekében javasoljuk a 3 rétegű üvegezéssel való kialakítást.
    Nem ritka ma már a 4 rétegű üvegezés kialakítása sem az épületek kivitelezésekor. Ezekkel az egyedi kialakításokkal magasabb energetikai besorolás érhető el az épületek energetikai tanusításánál. 3 rétegű üvegezésnél U=0,73 W/(m2K) érték érhető el.
  • Beltéri ajtók
    Az ingatlan belső enteriőr kialakításánál magas szempontot jelenthet a belső nyílászáró megjelenése és kialakítása, színe és designja. Cégünk a házakba alapfelszereltségben utólag szerelhető dekor fóliás ajtókat épít, amik kielégítik az alapszíntű szín és formavilág
    megjelenést. 10-12 cm es tokszélességű beltéri ajtókat szerelünk. Ajtó+tok+kilincs: 46.000 Ft/db (bruttó) Áfás áron
  • Bejárati ajtó
    MABISZ tanusítvánnyal ellátott biztonsági ajtók 5 ponton záródó vasalattal szerelve. Alapfelszereltségben Ajtó+tok+kilincs: 135.000 Ft/db (bruttó) Áfás áron.
  • Garázskapuk
    Kézi nyitással működtethető garázskapuk minden esetben kielégítik az alapfelszereltségű épületek használatából eredő igényeket. de felár ellenében a motoros nyítású kapuk igénylése is megoldható.

ERESZKIALAKÍTÁSOK

  • Csapadékvíz elvezetés

Alapfelszereltségben horganyzott ereszcsatorna kerül beépítésre mind függőleges mind pedig vízszintes irányban. A csatorna alapfelszereltségben a csapadékvízet kiköpőkön keresztül ejti ki az épület oldalán. Előre kialakított csapadékvíz elvezetés kialakítása is lehetséges annak bekötése a csapadékvíz elvezetési hálózatba további egyeztetéssel megoldható.

  • Cseréppel színazonos kivitelezés

Alapfelszereltségen túl cseréppel színazonos ereszcsatorna felszerelésére is van lehetőség, igény esetén választható.

  • Vápa tetőösszefolyók

Vápalemezek behelyezése alapfelszereltségben horganyzott lemezkivitel, de hasonlóképp a vízszintes vagy függőleges ereszcsatornákhoz, kérhető cseréppel színazonos kivitelben is.

GÉPÉSZETI ALAPSZERELÉS - FŰTÉS

A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt! A kialakítandó fűtés elektromos üzemű.

HATFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉGET KÍNÁLUNK:

1. Alapfelszereltségben a NordArt Adax Neo Wi-Fi fűtőpaneleket szereljünk radiátorok helyett. Kialakításuk nem igényel különösebb kivitelezési feladatokat a villanyszerelésen kívül. Minden szobában lévő fűtőpanel külön termosztáttal van ellátva és wi-fi vel okostelefonról is működtethető. Akár szobánkénti fűtésállítási lehetőség, vagy fűtőtestenkénti távvezérlés. Mire hazaér fűtött házba ér haza. Költséghatékony és modern megjelenést biztosít hosszútávon. 3-féle színben elérhető.
Használati melegvíz előállítására vízmelegítő bojlert használunk Hajdu Z200 ErP gyártmányban.

2. A NordArt Heatcom elektromos padlófűtési rendszert kiegészítő fűtésként ajánljuk a fűtőpanelek mellé vagy akár helyettük is. Kialakításuk nem igényel különösebb kivitelezési feladatokat a villanyszerelésen és az alap burkolásokon kívül. Olyan helyiségekbe ajánljuk ahol hidegburkolattal ellátott padozat kerül kialakításra (mint pl.: fürdő, Wc, nappali, konyha stb).
Minden helyiség külön termosztáttal van ellátva és wifi-vel okostelefonról is működtethető. Akár szobánkénti, helyiségenkénti fűtés állítási lehetőségre is van lehetőség.
Költséghatékony és hosszútávon jól üzemelő rendszer. Használati melegvíz előállítására vízmelegítő bojlert használunk Hajdu Z200 ErP gyártmányban.

3. A NordArt Adax Neo és Heatcom elektromos fűtési rendszer kombináltan mely egyben a padozatot is és a légteret is fűti. Így kombináltan, határozottan magasabb komfortfokozatba kapcsoltunk, hiszen minden olyan lehetőséget kihasználunk ami az okosotthonok alapvető igénye. Kialakításuk nem igényel különösebb kivitelezési feladatokat a villanyszerelésen és a burkoláson kívül. Minden helyiség és fűtőpanel külön
termosztáttal van ellátva és wi-fi vel okostelefonról is működtethető. Akár szobánkénti, helyiségenkénti fűtés állítási lehetőségre is van lehetőség. Költséghatékony és hosszútávon jól üzemelő rendszer.

4. Hagyományos radiátoros fűtés elektromos kazánnal szerelve, mely a hazsnálati melegvízet is elkészíti.
Hagyományos radiátorok kerülnek felszerelésre és a csőhálaózat is kiépítésre kerül, mint a hagyományos házaknál. Tömegfűtésnek minősül, mivel egy víztömeget fűtünk fel ami leadja a radiátorokon keresztül az energiát. Kivitelezése hosszabb időt és magasabb költségeket kíván. Használható padlófűtéses rendszerekhez is egyaránt, vagy kombinált rendszerekhez ahol radiátor és padlófűtés is szükséges. Egyben használati melegvíz előállítására is alkalmas.

5. Hagyományos radiátoros fűtés, elektromos fűtőpatronnal ellátott hőcserélős tartállyal szerelve, mely a hazsnálati melegvízet is egyben elkészíti. Hagyományos radiátorok kerülnek felszerelésre és a csőhálózat is kiépítésre kerül, mint a hagyományos házaknál.
Tömegfűtésnek minősül, mivel egy víztömeget fűtünk fel ami leadja a radiátorokon keresztül az energiát. Kivitelezése hosszabb időt és magasabb költségeket kíván.
Használható padlófűtéses rendszerekhez is egyaránt, vagy kombinált rendszerekhez ahol radiátor és padlófűtés is szükséges. Egyben használati melegvíz előállítására is alkalmas.

6. Hagyományos radiátoros fűtés mellett, levegő-víz hőszívattyús rendszerrel, mely hatékonysága messze erőteljes fűtés kialakítására ad lehetőséget elektromos rendszerekkel gondolva. Minden megegyezik az 5. és 6. pontban leírtakkal, csak a rendszerben lévő tartállyal puffertárolásra van lehetőség a fűtőenergia tárolása esetén. Egyben használati melegvíz előállítására is alkalmas.
Minden fűtéstípus mellé természetesen Split klima is beépíthető alternatív fűtési vagy esetleg hűtési lehetőségként!
Cégünk klímát nem szerel az épületekbe csak előkészíti a kiállásokat (villany, kondenzvíz).

NAPELEM

A napelem rendszer alapfelszereltségen felüli kivitelezés.

Napelemes rendszer beépítésével akár nullázhatja villanyszámláját.
Mivel az épületeinkben nem szerelünk alapfelszereltségben gázt, így a villanyról történő fűtés és világítás egyben gyorsabb és hatékonyabb kialakítást és a mai kornak megfelelő energiahatékonyságot eredményez. Így a fűtés és a világítás elektromos áramról üzemel, annak kiváltása
egy jól megtervezett napelemes rendszerrel az energiatudatos és gazdaságos fenntarthatóságot eredményezi. Egy jól megtervezett napelemes rendszer akár egy életen át termeli úgy az elektromos áramot, hogy Önnek a háztartása nem igényel különösebb javításokat és egyéb költségeket akár havi szinten sem.
Cégünk napelemes üzletága külön egyéni igények alapján tervezi és kivitelezi napelemes rendszerét úgy, hogy az a legoptimálisabb fogyasztási feltételek mellett maximális költséghatékonysággal tudjon hosszútávon üzemelni és megfeleljen a jelenlegi jogszabályi hátterének. A jelenlegi hatályos jogszabályok értelmében másodlagos energiabevitel illetve megújuló energiafelhasználás szükséges az új építésű ingatlanok kialakításánál.

NAPELEMES RENDSZEREINK

Standard rendszer: Egyszerű kivitel, rövid garanciaidő, megbízható működés

Optimum rendszer: Jól struktúrált modern megoldások, optimalizál okosrendszer, jó hatékonyság, közepes garancia idő, wi-fi

Prémium rendszer: Jól struktúrált modern megoldások, optimalizált okos rendszer, bővíthetőség, kiváló hatékonyság, magas garanciaidő, wi-fi, távfelügyelet

Invertereink: Fronius, Huawie, SolarEdge inverterekkel
Napelemek: JA Solar, Hyundai napelem panelekkel

VILLANYSZERELÉS

  • VILLANYSZERELÉS

Az épületbe villamosenergia szolgáltatón keresztül vételezett villanyóra kerül felszerelésre.
A villamosenergia betáplálás energia igénye: minimum 1×32 A, mely 3 fázisra kerül szétosztásra (igény esetén bővíthető. javasoljuk a 3x25A
igénylését). A villanyóra külön fogadószekrénybe az épületen kívül kerül kialakításra, míg a lakáselosztó(k), kismegszakító(k) szekrénye süllyesztett kivitelben lakáson belül kerülnek kialakításra.

A villamosenergia betáplálást kétféle módon biztosítjuk az épületbe:

  1. Villamosenergia szolgáltatón keresztül (alapfelszereltség)
  2. Napelemek segítségével (igényelhető szolgáltatásként).

A napelemes rendszer a külső tetősíkon utólagos szereléssel is kialakítható, melynek vezérlő egysége (inverter) minden esetben az erre hivatott és kialakított helyiségbe kerül felszerelésre.

Alapfelszereltségben a villamosberendezések kialakítása a következő:

A lakószobákban a villamos fogyasztók részére 4 m2-enként 1 db dugaszolóaljzat kerül biztosításra. A TV csatlakozók mellett szobánként 2 db dugaszolóaljzat és a konyhai pult fölött 2 db dugaszolóaljzat kerül elhelyezésre.

A villanytűzhely, a konyhai berendezések (hűtő, sütő, elszívás és a mosogatógép) részére, külön áramkörökről indított csatlakozók kerülnek beépítésre a lakáselosztó szekrényből.

A lakóhelyiségekben csillárnak megfelelő mennyezeti lámpahelyek 1 db kerülnek kialakításra 1 db villanykapcsolóval. A teraszon (erkélyeken)
1 db, illetve a külső homlokzaton kültéri lámpatesteknek megfelelő kiállás 4db kerül kialakításra 1-1 db villanykapcsolóval.

A közös helyiségekben, lépcsőházakban és az udvaron a világítást fali kapcsolókkal illetve mozgásérzékelős lámpakapcsolókkal biztosítjuk az épület áramellátásának mérőórájából. Mcu 1.5 rézvezetéket alkalmazunk (kivéve mosógép, tűzhely konnektor Mcu 2.5).

A lakásokon belüli villamosenergia szerelvények, egységek kialakítása az egyszerű számítás érdekében a következő: szobánként 2 db dugalj és egy db villanykapcsoló kerül beépítésre. A dugalj és a villanykapcsoló alapfelszereltségben a Legrand Niole termékcsaládból kerül kialakításra fehér színben.

  • TV

Alapszerelésben, külön törpefeszültséges lakáselosztó szekrényből indított csatlakozási lehetőség (vezetékezés) lakásonként 2 db helyiségben (nappali és 1 db szoba vagy 2 db szoba).

  • TELEFON

Az épületben vezetékes telefon nem kerül kialakításra.

  • KAPUTELEFON

A telekhatároló kerítések gyalogos és gépkocsi bejárati kapui elektromos kábel nélküli csövezést kapnak. Az elektromos zárral működtető kapuk lakásokba való utólagos szerelés érdekében. A lakásokat kaputelefonnal vagy videótelefonnal tudjuk ellátni egyedi megállapodás alapján. A kültéri egység a gyalogos bejárathoz, a lakáskészülék a lakások előszobájába kerül kialakításra. Alapfelszereltség nem tartalmazza a kapunyitók kialakítását és a kaputelefont sem!

Ha érdekli a SIP ház technológia, küldjön üzenetet!

Érdeklődés - SIP technológia

13 + 4 =

Pénzügyi megoldásokban is segítséget nyújtunk

Új ház építésénél soha nem volt ilyen egyszerű a pénzügyi tervezés! Ügyfeleink részére az állami támogatású hitelek ügyintézése már a ZBAU Ingatlan Kft-nél is lehetséges. A CSOK a babaváró a Fundamenta vagy a Zöldhitel igénylésében is támogatást és segítséget nyújtunk.

N

Teljeskörű hitel tájékoztatást biztosítunk

N

Sorban állás nélküli ügyintézés

N

Egyedi gyors hitelminősítés, elbírálás

N

Gyors és rugalmas értékbecslés

Típusházak készházak kedvezményes hitelekkel